Какого размера построить частный дом?

Автор: ООО "ФЛАГМАН"

На этапе проектирования жилья будущий владелец должен рассчитать оптимальный размер частного дома. Это важный параметр, от которого зависит удобство проживания и материальные затраты на возведение. При расчете метража учитывается множество факторов, начиная от размера участка и закачивая количеством жителей. Чтобы не остаться с недостроенным объектом, выбор проекта должен основываться на финансовых возможностях, которые должны соответствовать выбранному проекту.

Огромное количество моментов загоняют будущего владельца в тупик, не понимая какой размер дома лучше выбрать. Чрезмерная экономия на метраже и строительных материалах может привести к тесноте и дискомфорту, а увеличение площади к неоправданным расходам. Чтобы определиться с оптимальными размерами, достаточно прислушаться к рекомендациям специалистов, изложенным ниже.

Как правильно подобрать размер дома

Комфорт проживания в загородном доме зависит от его метража. Исследования позволили выяснить оптимальные параметры полезной площади в зависимости от количества проживающих людей:

1 чел.– 30 м².
2 чел. – 55 м².
3 чел. – 80 м².
4 чел. – 110 м².
5 чел. – 130 м².

Это примерные показатели, поскольку удобство жизни во многом зависит от планировки и габаритов конкретных комнат. Если каждый член семьи будет иметь собственную зону, то общая площадь не будет иметь большого значения.

Оптимальный размер дома из бруса

Строительные компании предлагают клиентам обширный ассортимент деревянных домов. Они отличаются габаритами, этажностью, планировкой и другими параметрами. Чтобы понять, какие размеры выбрать для строительства дома, следует ориентироваться не на метраж, а на более глобальные факторы.

Участок

Прежде всего нужно четко провести границы своей земли в соответствии с градостроительным планом. Показатель напрямую влияет на размер, расположение и количество этажей будущего жилья. Кроме этом можно четко просчитать расстояние между соседним участком, другими постройками, насаждениями и т.д. Это важно для безопасности и отсутствия проблем в дальнейшем.

Оптимальный размер участка для дома рассчитывается в соотношении 1 к 15. Соответственно, для строительства дома на 200 м² потребуется 10-13 соток территории. При этом остается достаточно места для возведения хозяйственных объектов, обустройства зон отдыха, разбивки сада или цветника.

Этажность

Классический вариант – это одноэтажный загородный дом из бруса или бревна. Это удобно, поскольку на одном уровне можно расположить жилые и функциональные помещения. Также не требуются дополнительные траты на укрепление фундамента, установку лестницы, прокладку коммуникаций и т.д. Для небольших участков двухэтажное строительство зачастую является единственным вариантом увеличения жилой площади. При таком сценарии второй уровень выделяют под спальни, а на первом располагается кухня, гостиная, ванная, котельная и т.д.

Жильцы

В начале были отмечены исследовательские данные, которые отображают комфортный метраж. Кроме того, нужно учитывать не только количество жильцов, но и другие моменты:

Пол и количество детей. Для мальчика и девочки нужны разные комнаты, однополых малышей можно разместить и в одной спальне.
Возраст детей. Чем больше разница в годах, тем сложнее ужиться в одном помещении.
Наличие родителей или людей с ограниченными возможностями.
Планируется ли пополнение семьи в ближайшие годы.
Как часто в доме будут гости и их количество.
В последние годы работа на дому стала более актуальной, соответственно, требуется отдельный кабинет или мастерская.

Конечно же, далеко не всегда есть материальная возможность на все этого, но учет этих факторов позволяет оптимизировать пространство.

Бюджет

Многие думают, что оптимальный размер дома – это загородный коттедж свыше 150 м². Такое мнение не соответствует реальной картине. Кроме первоначальных затрат на сам процесс строительства, важно не забывать о содержании огромного жилья. Зачастую даже уборку своими силами сделать довольно проблематично, из-за чего не обойтись без затрат на клининг. К этому можно добавить и еще несколько статей расходов:

отопление большого дома является не самым дешевым удовольствием;
от площади зависит и размер налога на имущество;
освещение, вентиляция и кондиционирование также войдет в копеечку;
к этому нужно добавить траты на плановый ремонт и обслуживания коммуникационных систем.

Именно эти факторы часто стимулируют задуматься, какой размер дома оптимален для проживания конкретной семьи.

Как правильно выбрать размеры дома по комнатам

Грамотная планировка – залог комфорта для проживания всей семьи. В этом вопросе желательно заключиться поддержкой специалиста. Проектировщик сможет выполнить деление дома на функциональные зоны с учетом пожеланий клиента и других членов семьи. При этом нужно самому понимать, как лучше распределить драгоценные метры. Далее будут приведены рекомендации в расчете на 2-4 жильцов.

Гостиная

Помещение рассчитано на комфортное времяпрепровождение всей семьи и гостей. Соответственно, комната должна быть просторной и светлой. Желательно, чтобы окна выходили на юго-запад или на юг, что обеспечит хорошее естественное освещение. Рекомендованный размер – 23 м², при объединении со столовой требуется не менее 35 м².

Детская

В классическом представлении молодая семья строит дом с двумя детскими комнатами. За счет этого не возникает проблем с расположением малышей в дальнейшем. Если же в семье будет только один ребенок, то второе помещение можно использовать в качестве кабинета или комнаты для гостей. Оптимальная площадь спальни-игровой равна 12 м².

Прихожая

При планировке дома на прихожую достаточно выделить 5м². Этого пространства будет достаточно для расположения вешалки, шкафа и полки для обуви. Поскольку это мало функциональное помещение, можно экономить полезную площадь в пользу других комнат.

Спальня

Для установки двуспальной кровати, шкафа, тумбочек и удобного перемещения требуется порядка 15м². Если в перспективе планируется монтаж совместной гардеробной, нужно добавить еще 5м². В такой комбинации лучше делать широкую комнату, что способствует визуальному увеличению.

Кухня

Обычная закрытая кухня (с дверью) должна иметь размер не менее 10 м². Можно провести объединение со столовой или гостиной, что существенно увеличит пространство. Если делать открытую кухню, нужно добавить еще 5 м² полезного пространства.

Санузел

Желательно обустроить отдельно туалет и ванную комнату. Это позволит избежать утренней очереди и даст возможность комфортно принимать водные процедуры. Рекомендованный размер: туалет – 3 м² и ванная 9 м².

Ориентация на метраж позволяет понять, каких размеров выбрать дом для комфортного проживания всей семьи. При этом каждый вправе менять квадратуру в зависимости от собственных предпочтений и нужд.

Полезные советы как выбрать размер дома

Чтобы не упустить важные моменты в процессе проектирования будущего загородного дома, нужно учитывать советы специалистов:

спальни желательно располагать дальше от общий помещений, что подарит тишину и уединение;
гостиную, столовую и кухню лучше разместить на солнечной стороне дома, это обеспечит хорошее естественное освещение;
по возможности устанавливать санузел в каждой спальне или делать его максимально доступным для всех;
для экономии полезного пространства нужно свести к минимуму количество коридоров;
минимальное количество несущих стен в доме позволяет в дальнейшем выполнить перепланировку в зависимости от семейной ситуации;
квадратную комнату легче оформить и заполнить мебелью, чем узкую и длинную.

Опираясь на эти рекомендации, каждый сможет продумать удобную планировку и правильно рассчитать оптимальный размер частного дома.